海报新闻记者秦文济南报道 近期，上海、成都、杭州、宁波等城市高端装修项目入市，100个城市新建住宅价格逐月保持结构性上涨。 100个城市现房价格连续43个月环比下降，年底降幅扩大。眼看着年关将近，接下来的房地产市场会发生什么？中国指数研究院高级分析师孟据不完全统计，今年以来各地已出台超过560项房地产市场政策。政治监管变得不那么频繁，但更加精确。三季度，北京、上海、深圳购房政策优化。关于专项债券收存（土地），截至11月底，已有26个省市公布计划专项债券收购闲置土地共计6553亿元。专项债券实际发行金额2508亿元，占比约38%。 10月份以来，重庆、河北、湖北等多个非“自律自愿”试点地区已发行相关专项债券。 “11月份，随着优质项目入市，部分主要城市新房环比增长，二手房继续价量成交。高基数下，单月新建房、二手房表现同比均有所下降。”孟2025年，深圳、广州新房销售面积同比下降，深圳现房成交量同比增长10%以上。杭州和成都的新房面积较去年同期略有下降，现房市场活跃度有所下降。可接受的螨虫：杭州现房交易同比下降3%，成都现房交易增长6%。官方数据显示，11月份住宅租赁行业继续低迷，50个城市住宅平均租金环比降幅扩大至0.60%。从城市来看，11月份，租金前50名城市上涨1.49%，下降0个城市，其中城市数量较10月减少1个城市，较去年同期减少3个城市。未来的趋势是什么？蒙加顺风，但大盘仍承压。由于挂牌量较多，二手房市场仍处于价格上涨期，预计年底交易量将保持稳定。